Asfaltti on pölyämätön, nopeasti käyttövalmis ja helppo ja edullinen korjata. Tasainen pinta helpottaa talvikunnossapitoa ja puhtaanapitoa. Asfaltti on 100 % kierrätettävissä oleva materiaali.
Kerros- ja pientalojen pihat ja pihakäytävät
Asfalttibetoni (AB) on monelle kerros- ja pientalon pihalle ja pihakäytävälle hyvä ratkaisu. Pihapäällysteeltä vaaditaan tyypillisesti tasaisuutta ja sileää pintaa, joten liian karkeita asfaltteja on näillä alueilla vältettävä. Varsinkin, jos piha-aluetta käytetään myös lasten leikkialueena, on valittava sileäpintainen asfalttipäällyste, esimerkiksi asfaltti AB 8. Pihakäytävillä, joilla mahdollisesti liikennöi huolto- tai hälytyskalustoa, voidaan tarvittaessa lisätä ylimääräinen asfalttikerros parantamaan kantavuutta. Asfalttia voidaan hyvin yhdistää myös betonikivien ja- laattojen kanssa, näin saadaan näyttäviä ja eläviä pintoja.
Pysäköintialueet
Pysäköintialueilla päällyste voidaan toteuttaa pihojen tapaan yhtenä tai kahtena kerroksena. Suuremmilla pysäköintialueilla, joilla pysäköivät myös raskaat ajoneuvot, voidaan kulutuskerroksen alla käyttää kantavan kerroksen asfalttibetonia (ABK).
Päällysteestä voidaan tehdä myös vettäläpäisevä käyttämällä avointa asfalttia. Tämä soveltuu hyvin kohteisiin, joissa pintavesien ohjaus tuottaa ongelmia. Avoin asfaltti vaatii vettä läpäisevät aluskerrokset ja salaojituksen. Vain pienissä kohteissa salaojaa ei tarvita. Vaikka rakenne on vettä läpäisevä, on kohteeseen syytä suunnitella kaadot.
Asfalttipäällysteen käyttöikä ja huolto
Päällysteen kestoikä on asuinrakennusten pihoissa 10–50 vuotta. Päällysteen kunnosta huolehtiminen lisää sen käyttöikää. Siksi jokaisen asfaltoidun kohteen omistajan tai kunnossapidosta vastaavan henkilön on vuosittain keväällä tehtävä asfalttipäällysteen kunnon tarkastus.
Tarkastuksessa on kiinnitettävä huomiota seuraaviin asioihin:
- Pintavedet pitää johtaa pois rakennuksen seinän vierestä.
- Kuivatusjärjestelmien toimintakunto on varmistettava.
- Mahdolliset päällysteeseen syntyneet routavauriot, kuten halkeamat ja lohkeamat, on tarkastettava.
- Lisäksi on tarkastettava, onko piha-alueella tapahtunut öljyvahinkoja. Päällysteen pinta on tällaisessa kohdassa pehmeämpää ja tahraavaa.
Tarkastuksen perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet:
- Päällysteeseen syntyneet painumat täytetään asfalttimassalla.
- Reiät ja lohkeamat paikataan.
- Halkeamat täytetään bitumilla.
- Öljyvahingosta vioittunut alue poistetaan ja paikataan uudella asfaltilla.
Likaantunut päällyste ja polttonestevuotojen hoito
Likaantunut päällyste voidaan tarvittaessa puhdistaa harjaamalla tai pesemällä. Painepesurilla pestäessä ei saa käyttää liian suurta painetta tai pitää pesurin suutinta liian lähellä asfaltin pintaa.
Jos päällysteen pinnalle on vuotanut polttonestettä, kuten bensiiniä tai öljyä, tulee se turvallisuuden ja päällysteen kestävyyden vuoksi imeyttää välittömästi turpeeseen, sahanpuruun tai hiekkaan.
Asfaltin hävittäminen
Käytetyn asfalttimassan (asfaltin kappaleet) hävittämisen yhteydessä kannattaa ottaa yhteyttä Lemminkäinen Infran päällystystoiminnan paikalliseen piirikonttoriin, jossa käytetty asfalttimassa murskataan ja käytetään uudelleen asfalttimassan valmistukseen.